559 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Laurent

559 000 $

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559 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Laurent

559 000 $

Prochaine visite libre

1201 Rue Latour, Saint-Laurent, H4L 4S5

Situé sur un coin de rue, face à un joli parc, ce spacieux plein-pied est idéalement situé dans un secteur convoité de St-Laurent, sur une rue tranquille à moins de 5 minutes à pied de la gare Montpellier et du futur REM. Cinq chambres à coucher dont deux au sous-sol. Grand sous-sol lumineux. Revêtement de la toiture 2015.

  • Superficie du terrain : 6 169 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1953
SYLVIE L'HEUREUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ERICH WESSELY
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 45'10" Irrégulières

1953

1 635,36 Pi2

Cuisine : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison a un immense potentiel et représente une occasion idéale pour projet de rénovation afin d'en faire une maison aux goûts et besoins des prochains acheteurs.

EXCELLENTE LOCALISATION: À quelques minutes de marche de la gare Montpellier et du futur REM et à près de 20 minutes à pied du Métro Côte Vertu en plus d'un accès rapide aux axes routiers 40 et 15.

Propriété située sur une rue calme et tranquille. Face à un joli parc, aucun voisin devant. Vous aimerez la tranquillité de cette rue. De plus, la proximité de plusieurs commerces et services dans le voisinage vous plaira.

La même famille a habité la maison depuis le tout début. Ils ont planifié un agrandissement dans la maison et ont fait construire une extension; l'espace de la cuisine et de la salle à dîner ont été rajoutées en 1963, de même au sous-sol. La superficie habitable est de 1634 pieds carrés. Ce qui en fait une propriété très spacieuse comparée aux maisons du secteur.

En voici les principales caractéristiques.

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée.
- Grande extension sur deux étages (RDC et S-Sol) construite vers 1963.
- Cuisine, coin repas, salle à manger, et salon très spacieux.
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.


Sous-Sol:
- Le sous-sol possède une luminosité très intéressante de par sa généreuse fenestration.
- Entrée séparée.
- Grande salle familiale.
- Possibilité de quatre chambres à coucher.
- Salle de bains.
- Salle de fournaise.
- Rangement.


Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Un contrat de déneigement a été attribué et devra être pris en charge par les acheteurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 45'10" Irrégulières

1953

1 635,36 Pi2

Cuisine : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 82' Irrégulières

6 168,8 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 13'1" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 15' X 29' irr. Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 11' Tapis
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 13'1" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'3" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 10'1" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 6'6" irr. Céramique
Inst. Laveuse sécheuse 1er niveau/RDC 9' X 7'6" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 15'3" X 28'5" Prélart
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 12'7" Tapis
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 12'7" Prélart
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 8'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'11" X 11'5" Béton
Entrée sous-sol Sous-sol 1 10'7" X 11'9" Prélart
Bureau Sous-sol 1 12'10" X 11'3" Tapis
Salle fournaise Sous-sol 1 7'3" X 8'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations permanentes d'éclairage et d'électricité. Tous les luminaires là-où installés. Lave-vaisselle. Tous les stores et rideaux là-où installés. Cuisinière encastrée. Piano.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1201 Rue Latour, Saint-Laurent, H4L 4S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 26.2%
  • 6.0%
  • 16.7%
  • 34.1%
  • 12.8%
  • 3.5%
  • 17.3%
  • 23.3%
  • 42.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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