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375 000 $

Appartement à vendre - Verdun

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Appartement à vendre - Verdun

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Prochaine visite libre

4400 Boul. Champlain, app.112, Verdun, H4G 1A9

Charmant condo de style maison de ville sur deux étages, avec entrée privée donnant sur une rue tranquille. Immense terrasse privée, aire de vie ouverte, 2 chambres spacieuses, salle de bain et salle de lavage rénovées. Plafonds de 10 pieds, lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres, insonorisation supérieure. 1 espace de rangement et tous les avantages qu'offre le Samuel de Champlain.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1955
FRANCOISE CARDYN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

1 125,91 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE CONDO
+ Unité sur deux étages
+ Entrée privée donnant sur la rue Rielle ainsi qu'une seconde entrée donnant sur le corridor intérieur du Samuel de Champlain
+ Cuisine semi-ouverte sur l'aire de vie
+ 2 chambres spacieuses
+ Salle de bain rénovée avec bain et douche séparés
+ Salle de lavage rénovée au sous-sol
+ Plafonds de 10pi sur tout le rez-de-chaussée
+ Immenses fenêtres offrant une belle luminosité
+ Insonorisation supérieure
+ Terrasse privée de 223 pi2
+ 1 espace de rangement
+ Possibilité de louer un espace de stationnement intérieur ou extérieur

SAMUEL DE CHAMPLAIN - AIRES COMMUNES
+ Ancienne école secondaire Monseigneur Richard convertie et complètement rénovée en copropriété en 1991
+ 2 terrasses communes sur le toit offrant une vue panoramique
+ Piscine intérieure et sauna
+ Salle d'exercices
+ Terrain de squash, babyfoot, table de billard et de ping-pong, salle commune avec écran
+ Immeuble très tranquille

LOCALISATION
+ Secteur paisible
+ Stationnement très facile dans la rue
+ Près de la rue Wellington (commerces, cafés, restaurants, boutiques, etc.)
+ Stations de métro Verdun et Jolicoeur
+ Accès rapide à l'autoroute 15 et au pont Champlain
+ Hôpital de Verdun
+ Marché Atwater
+ Centre-ville
+ Canal Lachine, bord du fleuve St-Laurent et pistes cyclables

*Frais de condo*
+ Cotisation régulière au fonds d'administration (292.38$)
+ Cotisation régulière au fonds de prévoyance (49.51$)
+ Contribution pour le centre sportif (93.11$)
+ Contribution pour le prêt 2019 - Échéance 2029 (227.65$)
+ Contribution pour le prêt 2020 - Échéance 2030 (150.70$)
(Prêts servant à couvrir des améliorations et rénovations sur l'immeuble)
= Total 813.35$/mois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

1 125,91 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'4" X 8'10" irr. Céramique
Salon/Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 14'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 8' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 7'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 18'7" X 11'4" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 16'4" X 5'5" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Interphone , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four et plaque de cuisson encastrés, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, chauffe-eau, stores sur mesure.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
4400 Boul. Champlain, app.112, Verdun, H4G 1A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 21.3%
  • 11.6%
  • 12.3%
  • 26.6%
  • 3.1%
  • 3.0%
  • 11.6%
  • 68.1%
  • 13.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCOISE CARDYN
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