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559 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pierrefonds

559 000 $

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559 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pierrefonds

559 000 $

Prochaine visite libre

4306 Rue Graham, Pierrefonds, H9H 2B6

Espace, Comfort, Qualité...Spacieux plain-pied 4 chambres , 3 salles de bains, 2 garages...Beau plancher de chêne. Plusieurs belles rénovations à travers les années. Comptoirs de quartz à la cuisine. Maison très ensoleillé grâce à la grandeur des fenêtres.Piscine creusée système au sel. Cour Clôturé. Face au parc. Prés des transports et service.

  • Superficie du terrain: 6 934 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1965
NADINE ZALZAL
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 28'1"

1965

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

bois de chênes

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Foyer (poêle) maintenant interdit de l'utiliser par la municipalité.
Clause Standard: Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Bienvenue au 4306 Graham, Pierrefonds.
Un nouveau certificat de localisation sera commander.

Ce spacieux plain pied est très bien entretenue . Plusieurs rénovations à travers les années.

Fenêtres années variées , cheminée ,gaine de tuyau de fournaise et bardeaux de la toiture 2012 ,
porte d'entrée , portes de garages années variées.

Corniches gouttières Maxi-vents 2009.

2006 rénovations de 2 salles de bains au complet et ajout d'une douche dans la salle de lavage.

aménagement paysager et nivellement cour arrière2013.

Asphalte ,bordures de béton, perron et rampe d'escalier 2017.

2019 vestibule plancher tuiles de vinyle enbouvetées. Cuisine comptoirs quartz, évier, dosseret et plancher de vinyle enbouvetées.
Armoires de cuisine en bois de chênes. beaucoup de rangements.

AC 2003. fournaise 1995.

Piscine creusée système au sel...Cabanon ....

Ce magnifique que plain pied est très bien situé prés des transports des écoles et de tous les services. A quelques pas de Dollard des Ormeaux.

Faite vite une visite.....Va se vendre rapidement......Très bien entretenue!!!!!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 28'1"

1965

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

bois de chênes

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'1" X 111'10" Irrégulières

6 934,11 Pi2

Paysager

Plat

parc

Asphalte

Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 6'5" X 4'6"
Salon 2e niveau 15'8" X 14'8" latte
Salle à manger 2e niveau 13' X 10' bois de chêne latte
Cuisine 2e niveau 12'9" X 12'
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 12'6" bois de chêne latte
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 4'9" Linoléum
Chambre 2e niveau 12' X 8'8" bois de chêne latte
Chambre 2e niveau 12' X 10' bois de chêne latte
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 7'6" Céramique plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 12'10" Plancher flottant
Salle de jeux 1er niveau/RDC 16'10" X 12'9" Plancher flottant
Buanderie/Salle de bains 1er niveau/RDC 12'9" X 5'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, lave-vaisselle. Tous les luminaires permanent. 2 ouvre portes de garages. Miroirs de salles de bains. Cabanon, accessoires de piscine. Pompe, filtre, système au sel. Minuterie. Aspirateur central et accessoires. Système d'alarme (sans les services). Chauffe-Eau.

Arche en metal au dessus de la porte d'entrée. Cadres et oeuvres d'art. Étagères au garage. Exclus miroir à l'entrée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
4306 Rue Graham, Pierrefonds, H9H 2B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 24.8%
  • 7.9%
  • 20.2%
  • 37.4%
  • 80.3%
  • 2.1%
  • 0.0%
  • 8.5%
  • 8.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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