1 049 900 $
Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal
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4558 - 4562 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2C9
Beau triplex au coeur du Plateau à 2 pas de la rue Mont-Royal et du Parc Lafontaine avec une cour arrière spectaculaire! RDC rénové par l'ancien propriétaire concept à aire-ouvert. Locataires stables et tranquilles. Situé sur une rue paisible. Le RDC sera libre à l'acheteur au plus tard le 01 juillet. Des photos: #4558 - 3 à 10 (Les photos datent de l'époque où le propriétaire y habitait) #4560 - 15 à 21 #4562 - 23à 28
-
Superficie du terrain:
2 347 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
94' X 25'
1910
Addenda
Beaucoup de rénovations au fil des ans:
- Coulée de béton pour le mur avant (6 pieux ont été installés en 2005 par l'ancien propriétaire)
- Pose de membrane pare vapeur dans le vide sanitaire, isolation à l'uréthane giclé et ventillation du vide sanitaire avec échangeur d'air
- Clôture de bois
- Terrasse en PVC
Travaux de l'ancien propriétaire :
- 2005: Installation de 6 pieux de stabilisation
- Changement des fenêtres: 4 fenêtres avant par fenêtres guillotines , 2 fenêtres arrière par fenêtres à battant
- plancher en bois
Voir annexe A pour les rénovations complétées et des permis disponibles.
« Walk score » 92 - Paradis pour les marcheurs
Particularités du bâtiment
94' X 25'
1910
Particularités du terrain
2 346,53 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
# 4558 : Rangement modulaire PAX # 4560 : Cuisinière, rèfrigérateur, laveuse/sécheuse # 4562 : Cuisinière, rèfrigérateur, laveuse/sécheuse Module de jeux cours arrière Cabanon
# 4558 : Tout les électroménagers, toutes luminaires et tringles. Effets personelle des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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9.1%
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14.4%
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8.4%
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15.9%
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51.3%
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0.1%
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5.8%
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89.3%
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4.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARLENA OFTER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARLENA OFTER
RE/MAX CADIBEC | 3535 boul. St-Charles Bureau 304, Kirkland, Québec, H9H 5B9
- Bur.: 514-694-0840 |
- Cell.: 514-244-8296
- Téléc.: 514-694-4291
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