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425 000 $

Maison à étages à vendre - Lachine

425 000 $

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425 000 $

Maison à étages à vendre - Lachine

425 000 $

Prochaine visite libre

44 Av. Rolland, Lachine, H8R 1P3

Charmante maison centenaire, plan d'étage spacieux, extension à l'arrière cuisine renové avec briques intérieures apparentes.Salle à manger ouverte au salon avec une charmante fenêtre en baie,grandes moulures. Bureau à aire ouverte au rez-de-chaussée pour ceux qui travaillent à la maison.Deuxième étage,3 chambres à coucher et salle de bain rénovée.

  • Superficie du terrain: 2 260 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1918
DENNIS PANNETON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 33' Irrégulières

1918

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Place au sous-sol : SS

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison centenaire,bay window, porche de style victorien
Fenestration abondante, beaucoup de luminosité
Mur de brique dans la cuisine donnant du cachet
Cour intime avec deck
Grande remise dans la cour
Stationnement pour 2 voitures
Rue paisible, faible circulation
Bon voisinage

Proximité:
École primaire Martin Belanger
Bibliothéque de St-Pierre
Parc Kirkland qui vous offre un vaste choix d'activités:
Aire de jeux d'enfants, piscine, terrain de tennis, skate park, basket ball, terrain soccer, et hockey
Arena Martin Lapointe

Transport en commun (autobus) au bout de la rue qui mène au Centre-Ville (métro Vendôme et Atwater)
Proximité des réseaux routiers (autoroute 20 et 13), avec accès rapide à l'aéroport Dorval, pont Mercier, pont Champlain

2020 Toiture principale resurfacée avec une membrane Soprema avec une sous-couche d'élastomère Soprafix.
2020 Le secteur autour de la fondation a été excavé pour installer un drain francais de fondation ainsi qu'une membrane Delta.
2021 Enlèvement de l'ancien crépi et nouvelle finition appliquée.
2021 Installation de nouvelles plinthes chauffantes, chauffantes convectair, et thermostats
2021 Dans la cour arrière l'ancienne terrasse enlevée, pente au sol nivelée, pose de tourbe, et la plantation de cèdres.
2016 Remplacement du chauffe-eau.

Des factures détaillées pour toutes les réparations ci-dessus sont disponibles.

2021 Nouveau patio et balcon arrière en bois installés, clouture.

Les visites auront lieu dimanche le 19 septembre de 10h00 à 16h00, par rendez-vous seulment. Merci

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 33' Irrégulières

1918

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Place au sous-sol : SS

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 76' Irrégulières

2 260,42 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 10'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 9'11" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'6" X 9'6" Bois Ouverte,coin bureau
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 8'8" Céramique Comptoir lunch
Chambre principale 2e niveau 10' X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'6" Bois Pas garde de robe
Chambre 2e niveau 9' X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 6'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 21'7" X 19'10" Béton Moins que 6 pi
Atelier Sous-sol 1 14'6" X 8' Béton Extension en bloc
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Deux réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, support à épices de cuisine, ventilateurs de plafond, tous les fixtures luminaires, les stores et rideaux.

Laveuse et sécheuse, et congélateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
44 Av. Rolland, Lachine, H8R 1P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.7%
  • 24.8%
  • 12.0%
  • 19.0%
  • 11.2%
  • 6.4%
  • 10.1%
  • 16.1%
  • 66.7%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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