1 195 000 $

Maison à étages à vendre - L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard)

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1 195 000 $

Maison à étages à vendre - L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard)

1 195 000 $

Prochaine visite libre

81 Av. des Cèdres, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), H9C 2G5

Maison exquise construite sur mesure, située à quelques instants de la Rivière-des-Prairies et à distance de marche du Parc-nature du Bois-de-L'Île-Bizard. Cour magnifiquement aménagée avec piscine creusée chauffée. Beaucoup de lumière naturelle, planchers de bois franc et une grande cuisine avec coin repas qui donne sur un solarium. Au deuxième étage, 2 grandes chambres à coucher et une salle familiale au-dessus du garage, qui pourrait être convertie en chambre principale avec salle de bain attenante. Sous-sol entièrement aménagé avec salle de jeux, chambre et salle de bain complète. Ne manquez pas votre chance de voir cette belle maison!

  • Superficie du terrain: 11 227 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2001
ALI SOUINI
Courtier immobilier résidentiel
CHRISTOPHER GAUDIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 65'7" Irrégulières

2001

3 099 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison exquise construite sur mesure, située à quelques instants de la Rivière-des-Prairies et à distance de marche du Parc-nature du Bois-de-L'Île-Bizard. Magnifiquement aménagée, la cour mature comprend une piscine creusée chauffée. Cette maison offre beaucoup de lumière naturelle, de beaux planchers de bois franc et comprend une grande cuisine avec coin repas qui s'ouvre sur un solarium donnant sur la cour arrière. Au deuxième étage, 2 chambres de bonne taille, une grande extension de la salle familiale au-dessus du garage, qui pourrait également être convertie en chambre principale avec une salle de bain attenante. Le sous-sol est entièrement aménagé et dispose d'un grand espace familial/de divertissement, d'une troisième chambre et d'une salle de bain complète. Ne manquez pas votre chance de voir cette belle maison!

Caractéristiques:
-Piscine creusée chauffée avec terrasse en ciment
-Solarium 3 saisons, avec vue sur le jardin.
-Grand cabanon
-Magnifiques planchers de bois franc
-Grande extension de la salle familiale au-dessus du garage, qui peut être utilisée comme chambre principale.
Sous-sol entièrement aménagé
-Cave à vin et chambre froide
-Système d'alarme
-Nouvelle pompe à chaleur 2017
-Nouveau toit 2019
-Nouvelle chaudière électrique 2021
-Nombreux espaces de rangement

Un rapport d'inspection du bâtiment avant l'inscription est disponible.

Cette propriété est zonée pour les écoles publiques suivantes:

Commission scolaire Lester B. Pearson : Kingsdale Academy (bilingue), Terry Fox Elementary School (FrancaisPlus), Pierrefonds Community High School (secondaire).

Commission Scolaire Marguerite-Bourgeoys : Jacques-Bizard (Primaire), Des Sources (Secondaire)

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, aspirateur central (non fonctionnel), bidet dans la chambre principale, luminaires sauf à quelques endroits, rideaux, tringles à rideaux, stores, système de gicleurs, chauffe-piscine, 2 supports de boyaux d'arrosage, supports de jardinières (murs arrière), tous les miroirs et accessoires de salle de bain (porte-serviettes, porte-papier, etc.), système d'alarme.

Exclusions :
Tous les luminaires du salon, 2 luminaires du couloir (rez-de-chaussée), 1 luminaire suspendu dans la cuisine, l'espace menant à la salle de télévision et le luminaire de la salle de télévision, la laveuse et la sécheuse, 2 rideaux en soie blanc cassé dans la salle de télévision, 1 rideau en mousseline entre la salle à manger et la cuisine, un rideau pour la salle à manger dans la cuisine.
-Lave-vaisselle.
-2 tringles à rideaux dans le salon TV + 1 tringle à rideaux dans la salle à manger.
-Un store dans la salle d'eau du rez-de-chaussée, un store à l'étage menant à la salle de télévision.
-Porte-panier sur les murs de devant.
Armoire à pharmacie avec miroir dans la salle d'eau du rez-de-chaussée, 2 étagères dans le garage, panneaux décoratifs en bois dans la cuisine et à l'étage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 65'7" Irrégulières

2001

3 099 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125'2" X 89'8" Irrégulières

11 226,76 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 12'1" irr. Bois Wood
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 9'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'3" X 13'9" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 6'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 20'2" X 18'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 9' irr. Bois
Salle familiale 2e niveau 22'10" X 21'11" irr. Plancher flottant Chambre des Maîtres
Salle de bains 2e niveau 12'11" X 11'3" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 9'7" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 21'8" X 20' irr. Plancher flottant Gas
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 9'4" irr. Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 8'5" X 6'5" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 6'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
81 Av. des Cèdres, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), H9C 2G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 20.1%
  • 12.3%
  • 13.0%
  • 43.4%
  • 77.2%
  • 0.1%
  • 2.2%
  • 20.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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