359 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

359 000 $

Prochaine visite libre

4878 Av. Henri-Julien, app.304, Plateau Mont-Royal, H2T 2E1

Au coeur du Plateau dans le projet Les Quatre Arbres. Lumineux condo loft de deux chambres sur deux étages. Projet récipiendaire d'un prix d'excellence en Architecture de l'Ordre des Architectes du Québec. Immeuble situé dans une cour intérieure. Mezzanine et terrasse privée avec vue. À moins de 10 minutes à pied des métros Laurier et Mont-Royal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2009
SYLVIE L'HEUREUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ERICH WESSELY
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

565,11 Pi2

Rangement : 3

Addenda
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Visites du lundi au vendredi de 9h à 16h avec avis de 24h.

** Walk score 95**
On accède à l'immeuble en traversant une porte cochère faite de bois entre la rue Henri-Julien et l'avenue de l'Hôtel-de-Ville. On y découvre un immeuble de trois étages avec un espace vert commun exclusif aux copropriétaires. La toute petite rue Marmette permet aussi de pénétrer à l'intérieur de l'enceinte. Quatre magnifiques escaliers de bois en colimaçon ornent l'immeuble. Tous les appartements sont accessibles à l'avant et à l'arrière.

Projet récipiendaire d'un prix d'excellence en Architecture de l'Ordre des Architectes du Québec (2011)

Appartement avec plusieurs détails architecturaux:
- Cuisine à aire ouverte sur salon et coin-repas.
- Fenestration abondante en aluminium du mur au plafond procurant une luminosité sans pareille.
- Escalier en colimaçon avec passerelle fait sur mesure.
- Mezzanine avec accès à la terrasse privée sur le toit. Vue sur la montagne.
- Luminaires encastrés.
- Plafonds de 9 pieds.

Climatiseur mural, échangeur d'air.

Petit rangement; partie commune à usage restreint.

Notez que les meubles sur les photos ne reflètent pas les meubles qui sont dans le condo présentement.

Le certificat de localisation préparé par le Groupe SR Arpenteurs-Géomètres, sera prêt le 6 décembre 2019.

Particularités du bâtiment
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2009

565,11 Pi2

Rangement : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 12' X 9'11" Bois
Chambre 3e niveau 15'11" X 8' Bois
Cuisine 3e niveau 8'8" X 6'9" Bois
Coin-repas 3e niveau 6' X 5' irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 7'4" X 5'8" Bois
Mezzanine 4e niveau 17' X 9'2" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Toutes les installations permanentes de chauffage et d'électricité, Air climatisé mural et télécommande. Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse et sécheuse. Système d'alarme non fonctionnel.

Tous les effets personnels du locataire.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
4878 Av. Henri-Julien, app.304, Plateau Mont-Royal, H2T 2E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 13.4%
  • 5.1%
  • 13.5%
  • 55.9%
  • 0.3%
  • 2.5%
  • 9.3%
  • 78.3%
  • 9.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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