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799 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland

799 000 $

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799 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland

799 000 $

Prochaine visite libre

34 Rue Old Forest, Kirkland, H9J 2Z8

Superbe cottage familial, idéalement situé dans le quartier populaire de Timberlea à Kirkland, à proximité du parc de la nature L'Anse à L'Orme et du parc Heritage, de la nouvelle station REM de Kirkland, de l'autoroute 40 et bien plus encore.

  • Superficie du terrain: 6 558 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1986
ALI SOUINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHRISTOPHER GAUDIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 37' Irrégulières

1986

2 369 Pi2

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur une rue tranquille, cette jolie maison possède une cour entièrement clôturée avec des arbres matures et des jardins magnifiquement aménagés.

Vous êtes accueillis dans un vestibule carrelé pratique avec de belles portes françaises qui mènent à un palier carrelé spacieux. La conception du rez-de-chaussée est un plan d'étage traditionnel. Le grand salon est doté d'un riche parquet en bois dur et d'une immense baie vitrée. Cet espace s'ouvre sur une salle à manger de bonne taille, parfaite pour des réceptions faciles et gracieuses.

La cuisine, bien qu'ouverte sur le palier, est également accessible par de belles portes coulissantes depuis la salle à manger. Elle est de taille très généreuse et comporte un dosseret carrelé décoratif, de nombreuses armoires en bois riche, des plans de travail en granit et un grand îlot où l'on peut manger et qui offre encore plus d'espace de rangement.

Au niveau principal se trouve une magnifique et spacieuse salle familiale, agrémentée d'une cheminée traditionnelle à bois avec un joli manteau et des portes-fenêtres qui mènent à une terrasse en ciment.

La terrasse donne sur une cour arrière entièrement clôturée et très privée. Il y a également une buanderie et une salle d'eau au niveau principal de cette maison pratique.
Un escalier en colimaçon mène à quatre chambres de bonne taille et à une salle de bains au deuxième étage.

La chambre principale, de taille très généreuse, dispose d'un dressing et d'une belle salle de bains complète décorée dans des tons neutres, avec une baignoire et une douche séparée.

Le sous-sol de la maison est entièrement aménagé. On y trouve une grande pièce principale qui offre de nombreuses possibilités. Elle pourrait servir de salle de jeux ou d'espace pour une salle de gym à domicile. Il y a également une énorme salle de stockage et une salle de service au niveau inférieur.

Ne manquez pas cette merveilleuse occasion de vivre en banlieue dans un cadre boisé, à quelques minutes seulement de l'autoroute 40 et de la future station REM.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 37' Irrégulières

1986

2 369 Pi2

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100' Irrégulières

6 558 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 12'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 13'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 14'1" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15' X 15'3" Bois Foyer au bois
Chambre 2e niveau 9'2" X 12'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'10" X 11'6" Tapis
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 4'10" Céramique
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'6" Tapis
Chambre principale 2e niveau 11' X 17'5" Tapis
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 6'11" Céramique Ensuite
Salle de jeux Sous-sol 1 27'3" X 26'1" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 17'1" X 18'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, luminaires, rideaux et stores et réfrigérateur à vin (non fonctionnel).

Lave-linge et sèche-linge, cuisinière, réfrigérateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
34 Rue Old Forest, Kirkland, H9J 2Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.2%
  • 23.9%
  • 2.8%
  • 19.2%
  • 47.6%
  • 99.2%
  • 0.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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